Bất chấp lệnh cấm, Green Town Bình Tân vẫn chào bán nhà ở

Cho dù dự án Green Town Quận Bình Tân hiện nay đang bị Chi cục thi hành dân sự quận Tân Bình yêu cầu tạm ngừng chuyển nhượng ủy quyền, nhưng những Thông tin chào bán, giao dịch căn hộ tại Dự án BĐS này vẫn xuất hiện trên thị trường.

Theo thông tin được biết, Dự án bất động sản Green Town Quận Bình Tân do Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn IDE Việt Nam làm chủ đầu tư Nằm ở phía trong KĐT Vĩnh Lộc P Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân.

Dự án BĐS được thiết kế xây dựng trên khu đất nền có tổng diện tích 33.740,9 m2 với mật độ gây dựng 28,8%, Green Town Bình Tân gồm có 5 block A-B1-B2-B3-B4 (block A đã bàn giao năm 2014) cao 16 tầng với 522 căn hộ cao cấp (4 block).


Dự án bất động sản Green Town Quận Bình Tân đã có lúc từng dính khá nhiều lùm xùm trong quá trình thiết kế và xây dựng. Tại Block A dùng đã bàn giao cho người mua gần sáu năm nhưng hiện chủ đầu tư vẫn chưa chuyển giao sổ hồng cho dân cư. Các block còn lại đang tiếp tục thiết kế và xây dựng từng nhiều lần bị người mua than vãn về quá trình ì ạch, cùng những mập mờ về pháp lý.

Thời gian gần đây nhất, Dự án bất động sản Green Town Bình Tân là một trong hai gia tài của Công Ty IDE Nước Ta bị Chi cục thi hành dân sự Bình Tân kiến nghị tạm ngừng thanh toán giao dịch, chuyển nhượng ủy quyền.

Rõ ràng, Chi cục thi hành dân sự Quận Bình Tân đã ra quyết định số 215/QĐ–CCTHADS và 216/QĐ–CCTHADS về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền nắm giữ, sử dụng, thay đổi thực trạng tài sản đối với hai gia sản thuộc sở hữu của Công Ty IDE Việt Nam là chi nhánh Công Ty và Dự án bất động sản Green Town Bình Tân do IDE làm nhà đầu tư. quyết định hành động này có hiệu lực kể từ ngày 28/08/2019.

Theo quyết định hành động thi hành án, đối với gia sản hiện là chi nhánh Doanh Nghiệp TNHH IDE Nước Ta, IDE phải tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền nắm giữ sử dụng, thay đổi thực trạng đối với: Quyền sử dụng đất, quyền nắm giữ nhà và gia tài khác gắn liền với đất tại địa chỉ số: Lô 25, Khu công viên phần mềm Quang Trung, P Chánh Hiệp, Q.12, TP HCM.

Cùng theo đó, đối với gia sản thuộc Dự án bất động sản Green Town Quận Bình Tân do IDE làm CĐT, Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn IDE Nước Ta phải tạm ngừng việc ĐK, chuyển quyền nắm giữ sử dụng, thay đổi hiện trạng: Quyền sử dụng đất, quyền nắm giữ nhà và gia tài khác gắn liền với đất tại khu vực số thửa 63-33, tờ bản đồ số 71 (theo dữ liệu đo năm 2005). Địa chỉ thửa đất: P Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Thành Phố HCM, diện tích quy hoạnh 33.704m2 thuộc khu nhà Green Hills tại lô đất II-CC9 thuộc khu cư dân đô thị mới Vĩnh Lộc P Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh.

Bất chấp lệnh cấm, Green Town Bình Tân vẫn rao bán căn hộ

Quyết định hành động của Chi cục thi hành án về việc tạm ngừng thanh toán giao dịch, chuyển nhượng ủy quyền tại Dự án BĐS Green Town Bình Tân

Với quyết định hành động trên của toà án, người đầu tư IDE Nước Nhà phải tạm ngưng mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng ủy quyền căn hộ chung cư tại Dự án Green Town Bình Tân, đồng xứ lý các khoản bồi thường theo kiến nghị của chi cục thi hành án.

Mặc dầu vậy, theo điều tra của chúng tôi hiện những tin tức rao bán, chuyển nhượng căn hộ chung cư cao cấp tại Dự án bất động sản đó vẫn diễn ra tràn lan. Liên hệ với một nhân viên cấp dưới môi giới đang rao bán căn hộ tại Dự án BĐS này, anh này cho biết thêm đang cần bán một nhà ở có diện tích 63,2m2, hai phòng nghỉ, thuộc block B3 với giá 1,55 tỉ đồng. dự đoán nhà ở sẽ tiến hành chuyển nhượng bàn giao vào tháng 10/2019.

“Căn hộ ở đây có mức giá hợp lý nếu khi đối chiếu với mặt bằng giá chung Hiện giờ trên thị phần. Dự án sắp chuyển nhượng bàn giao, đầy đủ tiện ích”, môi giới cho biết thêm.

Khi được hỏi, vì sao Dự án hiện nay đang bị toà án kiến nghị ngưng thanh toán giao dịch thì môi giới này né tránh và khẳng định “pháp lý đã được chủ đầu tư Dự án hoàn thiện, anh cứ yên tâm”.

Với các cư dân đang sinh sống tại Block A của Dự án bất động sản Green Town Bình Tân cũng đã và đang hoang mang bởi tin tức tất cả Dự án BĐS bị ngừng giao dịch để thi hành án. Theo phản ánh của cư dân Block A, dù đã sinh sống gần sáu năm nhưng họ vẫn chưa được người đầu tư chuyển nhượng bàn giao sổ hồng. cư dân đã nhiều lần đề xuất nhưng chủ đầu tư liên tục né tránh.

Một luật sư thuộc Đoàn Luật sư TP.HCM khuyến nghị, với một Dự án BĐS đang nằm ở trong diện tài sản bị kiến nghị thi hành án dân sự nếu chủ đầu tư vẫn chào bán cho nguời mua rất có thể xem là hành vi cố ý tẩu tán tài sản. khách hàng tránh việc thanh toán giao dịch với các Dự án nằm ở trong diện thi hành án để né những hệ luỵ pháp lý về sau.